Правила и положения, регулирующие использование инвестиционной платформы
Последнее обновление: 20 февраля 2023 г.
Настоящие Условия использования (далее — «Условия») определяют правила и ограничения для использования веб-сайта (далее — «Сайт») и услуг, предоставляемых ООО "ИнвестТашкент" (далее — «Компания», «мы», «нас» или «наш»).
Пожалуйста, внимательно прочитайте настоящие Условия перед использованием Сайта. Регистрируясь на Сайте, используя его или какие-либо предоставляемые на нем услуги, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Условия. Если вы не согласны с каким-либо положением настоящих Условий, вы не должны использовать наш Сайт.
Инвестирование в недвижимость связано с рисками. Мы не гарантируем возврат инвестиций или получение дохода. Решение об инвестировании должно приниматься на основе тщательного изучения информации об объектах и с учетом ваших финансовых возможностей.
В настоящих Условиях, если контекст не требует иного, следующие термины имеют следующие значения:
Для использования некоторых функций Сайта и осуществления инвестиций вам необходимо зарегистрировать аккаунт. Во время регистрации вы обязуетесь предоставить точную, актуальную и полную информацию о себе, поддерживать эту информацию в актуальном состоянии.
Используя наш Сайт, вы заверяете и гарантируете, что:
Вы несете ответственность за сохранение конфиденциальности вашего пароля и ограничение доступа к вашему аккаунту. Вы соглашаетесь принять ответственность за все действия, совершенные под вашим аккаунтом или с использованием вашего пароля.
Вы обязуетесь немедленно уведомить нас о любом несанкционированном использовании вашего аккаунта или любом другом нарушении безопасности.
Компания предоставляет информацию об Объектах инвестирования, включая расположение, характеристики, предполагаемые расходы и другие релевантные данные. Пользователи могут изучить эту информацию и выбрать объект(ы) для инвестирования.
После выбора Объекта инвестирования, Пользователь должен следовать указанной процедуре для осуществления инвестиции:
После завершения инвестиционного процесса Инвестор получает Инвестиционную долю, которая юридически оформляется одним из следующих способов:
Конкретный способ юридического оформления указывается в описании каждого Объекта инвестирования.
До окончания периода сбора средств для конкретного Объекта инвестирования Инвестор имеет право отменить свою инвестицию без штрафов. После завершения сбора средств и начала юридического оформления возможность отмены регулируется соответствующими юридическими документами.
В случае, если необходимая сумма для инвестирования в Объект не собрана в установленный срок, все полученные средства возвращаются Инвесторам в полном объеме без каких-либо удержаний.
Компания обязуется:
Компания имеет право:
Пользователь обязуется:
Пользователь имеет право:
Компания взимает следующие типы комиссий и сборов:
| Тип комиссии | Описание | Размер |
|---|---|---|
| Комиссия за управление | Взимается за управление Объектом инвестирования | 15% от арендных платежей |
| Комиссия за успех | Взимается при продаже Объекта с прибылью | 10% от прироста стоимости |
| Операционные расходы | Расходы на содержание Объекта инвестирования | По фактическим затратам |
Компания имеет право изменять размер комиссий с предварительным уведомлением Пользователей за 30 дней до введения изменений. Актуальные размеры комиссий всегда доступны на Сайте.
Доходы от Объектов инвестирования (арендная плата и др.) распределяются между Инвесторами пропорционально их Инвестиционным долям после вычета всех применимых комиссий, расходов и налогов.
Выплаты доходов осуществляются ежеквартально на банковские счета, указанные Инвесторами в Личном кабинете. График выплат может различаться для разных Объектов инвестирования и указывается в их описании.
В соответствии с законодательством Республики Узбекистан, Компания может выступать налоговым агентом по определенным видам доходов. Инвесторы несут ответственность за соблюдение налогового законодательства своей страны резидентства и уплату всех применимых налогов с полученных доходов.
Сайт и услуги предоставляются "как есть" и "как доступно" без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых. Компания не гарантирует, что:
Компания не гарантирует доходность инвестиций или возврат инвестированных средств. Стоимость инвестиций может как увеличиваться, так и уменьшаться. Прошлые показатели доходности не являются гарантией будущих результатов.
Компания, её директора, сотрудники, партнеры и агенты не несут ответственности за какие-либо прямые, косвенные, случайные, специальные, штрафные или последующие убытки, возникающие из:
Это ограничение применяется независимо от того, основана ли ответственность на нарушении договора, гражданском правонарушении (включая небрежность), нарушении гарантий или иных основаниях, даже если Компания была уведомлена о возможности таких убытков.
Компания не несет ответственности за невыполнение или задержку выполнения своих обязательств, вызванных обстоятельствами, находящимися за пределами разумного контроля Компании, включая, но не ограничиваясь, стихийные бедствия, войны, терроризм, беспорядки, эмбарго, действия гражданских или военных властей, пожары, наводнения, аварии, забастовки или нехватку транспортных средств, топлива, энергии, рабочей силы или материалов.
Весь контент, представленный на Сайте, включая, но не ограничиваясь, тексты, графику, логотипы, иконки, изображения, аудио и видео клипы, цифровые загрузки, программное обеспечение и базы данных, является собственностью Компании или ее лицензиаров и защищен законодательством об авторском праве и другими законами об интеллектуальной собственности.
Без явного письменного разрешения Компании, Пользователи не имеют права:
Все товарные знаки, знаки обслуживания, торговые наименования и логотипы, используемые на Сайте, являются товарными знаками или зарегистрированными товарными знаками Компании или ее лицензиаров. Вы не можете использовать эти товарные знаки без предварительного письменного разрешения Компании.
Использование Сайта регулируется нашей Политикой конфиденциальности, которая определяет, как мы собираем, используем, раскрываем и защищаем вашу личную информацию. Используя Сайт, вы соглашаетесь с обработкой ваших данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Дополнительно, мы используем файлы cookie и другие технологии отслеживания, как описано в нашей Политике использования файлов cookie.
Компания оставляет за собой право изменять настоящие Условия в любое время. При внесении существенных изменений мы уведомим вас путем размещения заметного уведомления на Сайте или отправки вам электронного письма. Продолжение использования Сайта после публикации изменений означает ваше согласие с обновленными Условиями.
Компания оставляет за собой право прекратить или приостановить ваш доступ к Сайту немедленно, без предварительного уведомления или ответственности, по любой причине, включая, но не ограничиваясь, нарушение настоящих Условий.
При прекращении использования Сайта все положения настоящих Условий, которые по своей природе должны сохранять действие, остаются в силе, включая, но не ограничиваясь, положения об интеллектуальной собственности, отказе от гарантий и ограничении ответственности.
Настоящие Условия регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Республики Узбекистан без учета его коллизионных норм.
Любые споры, возникающие в связи с настоящими Условиями или использованием Сайта, подлежат разрешению путем переговоров. Если спор не может быть разрешен путем переговоров, он подлежит рассмотрению в компетентном суде по месту нахождения Компании в соответствии с процессуальным законодательством Республики Узбекистан.
Любой иск, связанный с использованием Сайта или настоящими Условиями, должен быть предъявлен в течение одного года с момента возникновения основания для иска, в противном случае такое основание считается недействительным.
Настоящие Условия, вместе с Политикой конфиденциальности и Политикой использования файлов cookie, представляют собой полное соглашение между вами и Компанией относительно использования Сайта и услуг.
Отказ Компании от какого-либо права, предусмотренного настоящими Условиями, не должен рассматриваться как отказ от любых других прав.
Если какое-либо положение настоящих Условий будет признано недействительным или неисполнимым, остальные положения будут продолжать действовать в полной мере.
Вы не можете переуступать или передавать настоящие Условия или какие-либо права и обязанности по ним без предварительного письменного согласия Компании. Компания может свободно переуступать настоящие Условия без ограничений.
Если у вас есть вопросы или комментарии относительно настоящих Условий, пожалуйста, свяжитесь с нами: